抵押住房机构借钱,公司房产抵押贷款,父母房抵押装修借钱,抵押房子机构借款不押房,抵押名贵手表借钱等银行住房抵押贷款流程
向银行提交住房抵押贷款申请→递交住房抵押贷款资料→看住房评估→报批贷款→签订住房抵押贷款合同→抵押住房贷款登记手续→银行抵押放款。银行申请住房抵押贷款的流程手续一般步骤如下:
1、向济南银行提交住房抵押贷款申请:内容要说明贷款的用途、金额及期限等。
2、递交住房抵押贷款资料:
如果是个人申请住房抵押贷款,则需要提供以下资料:贷款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、住房产权证等。
如果是企业需要抵押住房,应提供的材料有:企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、看住房评估:以上材料全部交齐后,银行会对抵押的住房进行实地勘察、评估。
4、报批贷款:济南住房评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订住房抵押贷款合同:贷款人与贷款机构签订贷款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
6、抵押住房贷款登记手续:银行凭住房所有权证和贷款合同公证书到住房处办理抵押登记手续。
7、济南银行抵押放款:由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
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车辆抵押贷款,汽车贷款,全款车贷款,二手车抵押贷款等车辆要满足的条件:
1、牌照方面,大部分济南贷款机构都要求是本地牌照,不过也有少数机构可以接受其他地区牌照的车辆,而且外地车辆通常必须要押车才能进行贷款。
2、类型方面,济南贷款公司会要求车辆是家用轿车,或是规定必须是9座以下的的非营运车辆。
3、车龄方面,一般要求车辆最长不得超过5年。有的贷款公司对此的要求要高一些,规定车龄最长不超过4年。
4、价值方面,要求车辆裸车价大于5万元,也有的贷款公司要求高得多,规定裸车价不低于15万元。
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1、身份证(贷款人和夫妻,如涉及共同房子贷款或抵押贷款,需要共同贷款人或担保人的身份证)
2、济南户籍簿、户口本
3、婚姻证明(结婚证或离婚证加离婚协议或离婚判决)
4、济南抵押房子证
5、流水(个人流水和公司流水)
6、公司资料(营业执照复印件、开户许可证、公章)。
以上房子贷款材料最好一次提供齐全,部分可在最终审查前补充.
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